每个来源一份独立报表：价格指数（相对涨跌）与样本/成交均价（绝对价格，元/㎡）分开展示，口径互不混淆
70 个大中城市新建/二手住宅销售价格指数（环比、同比）。只反映涨跌幅度，不含绝对价格。
100 城新建/二手住宅 + 50 城租赁的样本平均价格（元/㎡）与环比、同比 —— 想看「一平米多少钱」用这份。
全国开发投资、新建商品房销售面积/销售额、二手房网签、待售面积（累计），含派生的全国成交均价（元/㎡）。
指数是一把「相对涨跌」的标尺：环比 100.5 = 比上月涨 0.5%，同比 95 = 比去年同期跌 5%。
它读不出绝对价格——国家统计局 70 城只发布指数、不发布成交均价。
价格是绝对水平（元/㎡）：中指百城价格指数同时发布「样本平均价格」，才能回答「北京新房多少钱一平」。
两者口径不同（样本报价 ≠ 成交均价），请勿跨来源直接对比绝对值。